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IMPOSANTE HIGH-END-DESIGNER-WOHNUNG -für höchste Ansprüche- dicht Ludwigkirchplatz!



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Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.695.000 €
Preis/m²
10.365,38 €
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.695.000 €
Preis/m²
10.365,38 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SWMM4KT8G3

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10365.38 €
Hausgeld
750€
Provision
3,57 % vom KP inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Es handelt sich um eine 5-Zimmer-High-End-Designer-Wohnung mit ca. 260 qm repräsentativer & moderner Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1907.

Das gesamte Haus wurde vor ca. 15 Jahren für ca. 2.000.000,- € sehr umfangreich saniert & entkernt (neues Fassade, neue Elektrik, neue Fenster, neue Heizung etc) und das Dach als Neubau errichtet und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet.

Die Wohnung würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hochwertig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung:

Highlights:
Exklusive, sehr hochwertige extralange Dielen
moderne Designer-Küche
moderne Fußbodenheizung
moderne Alarmanlage
sehr hochwertige Tischler-Einbauten in der Küche & im Schlafzimmer ( für ca. 100.000,- € )
9 qm Dachterrasse mit Südblick
barrierefreier Zugang über die Fahrstühle auf der Etage
Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken
Modernes Designer Bad in heller ONIX-OPTIK mit 3 Meter Fliesen-& zwei Designer-Duschen
Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche
Moderne Loft-Türen in der gesamten Wohnung in Aluminium-Ausführung


Das Wohngeld beträgt ca. 750,- € pro Monat.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Berlin-Wilmersdorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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