Aktion! Provisionsfrei! Sonnige Wohnung mit großer Südterrasse – Komfort und Ausblick genießen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
8.550,72 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
8.550,72 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VIPBIKUUIR

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Objektbeschreibung

Modern, komfortabel, lichtdurchflutet – diese 3-Zimmer-Wohnung im Neubau von 2025 bietet auf rund 69 m² durchdachten Wohnraum und ein stilvolles Ambiente. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Kochen und Entspannen ein, zwei ruhige Zimmer bieten ideale Rückzugsorte. Das elegante Bad mit Tageslicht überzeugt mit Wanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Details. Highlight im Außenbereich: eine sonnige Südterrasse mit über 13 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Bodentiefe Holzfenster, edler Parkettboden und elektrisch steuerbare Rollos unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein eigener Kellerraum, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Zugang per Aufzug runden das Angebot ab. Dank KfW-55-Standard wohnen Sie energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher – mit niedrigen Betriebskosten und attraktiven Fördermöglichkeiten.

Sonstiges
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern. Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder direkt an [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
8.550,72 €
Hausgeld
389.74€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Hochwertige Ausstattung, klare Linien und zeitgemäßer Komfort zeichnen diese Wohnung aus. Edles Parkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe, raumbreite Holzfenster mit elektrischen Rollos und eine moderne Einbauküche schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Das Bad überzeugt mit Tageslicht, Wanne, bodengleicher Dusche und formschönen Armaturen. Barrierefreier Zugang und eine Videogegensprechanlage bieten Sicherheit und Komfort.

Dank Geothermie, Photovoltaik und KfW-55-Standard wohnen Sie effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher.

Ein privater Kellerraum ist inklusive; ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden.

Lagebeschreibung

Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein bezaubernder Ortsteil, der gerne im Schatten seiner bekannteren Nachbarn bleibt. Bekannt für seine grünen Alleen, charmanten Geschäftsstraßen und vorstadtartige Einfamilienhauskultur, diente Lichterfelde schon früher als Rückzugsort für wohlhabende Berliner.

Mit einem modernen Angebot an kulturellen Einrichtungen, exzellenten Bildungsstätten und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten, vereint die Nachbarschaft rund um die Bogenstraße die Ruhe und Gelassenheit der Vorstadt mit der Dynamik und Kreativität der Großstadt. Ein idealer Wohnort für Familien und Paare jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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