Am See! 4-Zimmer-Gartenwohnung im Fünf-Morgen-Quartier, incl. zwei Tiefgaragenstellplätze

WICHTIGER HINWEIS: WIR KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT EINER TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im exklusiven Fünf-Morgen-Quartier vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Großzügigkeit in perfekter Harmonie. Auf 147 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird - lichtdurchflutet, ruhig gelegen und umgeben von einer der begehrtesten Grünlagen Berlins. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zur weitläufigen Südwestterrasse und zum privaten Gartenbereich. Der gesamte Außenbereich inklusive Terrasse umfasst beeindruckende 233 m² und bietet damit ein echtes Alleinstellungsmerkmal: viel Platz, außergewöhnliche Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Innen- und Außenräume zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen lässt. Die moderne Einbauküche ist über eine elegante Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und lässt sich sowohl offen als auch geschlossen nutzen - ideal für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. Der Masterbereich wirkt wie eine private Suite: ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein großzügiges Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und sorgfältig ausgewählten Materialien. Zwei weitere Zimmer - hell, harmonisch proportioniert und flexibel nutzbar - ergänzen das hochwertige Raumprogramm und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein voll ausgestattetes zweites Duschbad, ein großzügiges Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den praktischen Komfort dieser Wohnung. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes, zurückhaltendes Raumklima und betont die hochwertige Anmutung der Ausstattung. Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, bequem mit dem Aufzug erreichbar, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus moderner Architektur, einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich von 233 m², eleganter Ausstattung und einzigartiger Lage macht diese Gartenwohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die höchste Wohnqualität in Dahlem suchen. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Exklusivität in perfekter Weise miteinander verbindet.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit Plaza Immobilien durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,76 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 35.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.22, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.595
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z