ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage, bezugsfrei

Das Vorderhaus Christinenstraße 33 wurde im Jahr 1862 erbaut, der Seitenflügel entstand um 1885. Das fünfgeschossige Gebäude reiht sich architektonisch in die gründerzeitliche Bebauung rund um den Teutoburger Platz ein. Seine historische Fassade, die nahezu vollständig erhalten ist, strahlt eine elegante Leichtigkeit aus. Eine Gegensprechanlage mit Videoporter gibt ein gutes Gefühl der Sicherheit. Das Gebäudeensemble beinhaltet insgesamt 18 Wohnungen. Das Ensemble wurde von 2009 bis 2010 vollständig entkernt und liebevoll und denkmalgerecht saniert. Die Wohnung selbst ist ein veritables Raumwunder. Klein aber super geschnitten. Sie liegt sehr ruhig im Seitenflügel und verfügt über einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Bei der sehr gut gelungenen Sanierung ist eine pfiffige 2-Zimmer-Wohnung entstanden: Aus dem Wohnbereich kommt man über eine 3-stufige Treppe in das Schlafzimmer. Durch die so geschaffene Split-Level Lösung wirkt die Wohnung deutlich größer als die ausgemessenen 43 qm. Zudem kommt über die vier nach Südwesten ausgerichteten Fenster sehr viel Licht in die Wohnung. Die Kombination aus viel Licht und Split-Level lässt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre entstehen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen