Architektonisches Juwel: Kuppelwohnung in der Alten Mälzerei

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.049.000 €
Preis/m²
6.515,53 €
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.049.000 €
Preis/m²
6.515,53 €
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621T2CXM6CQ

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Objektbeschreibung

Eine einzigartige Hommage an die Baukunst: Lichtdurchflutete Zimmer unter einem erhabenen Kuppeldach treffen auf historische Kappendecken. Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau, das Geschichte und exklusiven Lebensstil perfekt vereint. Wohnkomfort . Eichenparkett sowie Fliesenboden . Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen . Küchenanschlüsse für eine individuelle Gestaltung des Bereiches vorhanden . Hell gefliestes, tagesbelichtetes Duschbad mit Wanne sowie Doppelwaschtisch . Hell gefliestes Gäste-WC . Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum . Zwei Tiefgaragen-Stellplätze Licht und Lebensqualität . Große Fensterfronten sowie Oberlichter für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl . Deckenhöhe ca. 2,30m . Deckenhöhe in der Kuppel bis ca. 6,40 m . Teils historische Kappendecken . Innenhof mit Fahrradstellplatz und Spielpl

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.049.000,00 €
Preis/m²
6.515,53 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 34,00 EUR, Kaufpreis je: 39.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ensemble befindet sich in einer herrlich ruhigen und angenehmen Lage mitten im gefragten Florakiez. Dieses Viertel besticht durch seine charmanten Straßenzüge, die von altem Baumbestand und wunderschöner historischer Altbausubstanz gesäumt sind. Hier genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Alltags und erleben gleichzeitig ein herrlich entspanntes, naturnahes Wohngefühl. Ausgedehnte Grünanlagen und Parks, darunter die Schönholzer Heide und der Bürgerpark Pankow, befinden sich in komfortabler Reichweite.Auch die lokale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Den täglichen Bedarf decken Sie bequem im nahen Supermarkt, auf dem Wochenmarkt oder im Bioladen ab. Ebenso sind das Rathaus, das Bezirksamt sowie ein Ärztezentrum schnell erreicht. Individuelle kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und eine vielfältige Gastronomie liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der S-Bahn-Stationen Pankow und Wollankstraße sowie diverser Buslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. So gelangen Sie stets zügig an jedes gewünschte Ziel innerhalb der Hauptstadt. Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl mit direkter Anbindung an die City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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