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***Ruhig gelegene Eigentumswohnung nah am Lilienthalpark-Denkmal mit Stellplatz***



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.140,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.140,63 €
12209 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DR93VZ1KU

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1967 erbaut wurde.

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss und gutem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre Wohnvorstellungen individuell umsetzen möchten oder eine wertsteigernde Modernisierung planen.

Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Zum Angebot gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Zur Info:
wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.140,63 €
Hausgeld
324.58€
Provision
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt..

Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und nach notarieller Beurkundung fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.4
Gültig bis
2029-06-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
- 2,5 gut geschnittene Zimmer inkl. einem französischen Balkon- Tageslichtbad mit Badewanne- Einbauküche in Holzoptik inklusive Elektrogeräte- Bodenbeläge: Auslegeware und Teppichfliesen- Kellerraum vorhanden- Außenliegender Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Zehlendorf / Steglitz, im Ortsteil Lichterfelde - Süd.Dieser Ortsteil ist gekennzeichnet durch eine vorwiegend großzügig angelegte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie alten Villen aus der Gründerzeit.Eine gute Verkehrsanbindung bietet der im Umfeld liegende S-Bahnhof „Osdorfer Str.“ sowie die Buslinien 284 und 112.Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Gehminuten in der Osdorfer Straße und in der Hildburghauser Straße.Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kliniken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden die in wenigen Gehminuten erreichbare „Otto Lilienthal“ Gedenkstätte und ein Tennisclub ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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