Kernsanierung in 2026 - Traumhafte Altbauwohnung mit 2 Balkone nahe Kudamm

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Uhlandstraße verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 167 m² im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus erwarten Sie über 3 Meter hohe Decken, originaler Stuck, Fischgräten- und Musterparkett, klassische Dielen sowie zwei sonnige Südbalkone. Ein Aufzug ergänzt die historische Architektur um zeitgemäßen Komfort. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Die Wohnung wird nach Kundenwunsch ausgebaut. Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Beispiele einer möglichen Sanierung.

Sonstiges
Sanierungs-Highlights aus 2026 Neue Elektrik Wände auf Q3 gespachtelt Zwei neue Bäder Aufarbeitung aller Türen & Fenster Optional offene Wohnküche möglich Ein detaillierter 15-seitiger Kostenvoranschlag zur Sanierung liegt bereits vor und kann sofort nach Beurkundung beauftragt werden Kaufpreis: Wohnung: 868.500 EUR Sanierung: ca. 130.000 EUR Gesamtinvestition: ca. 998.500 EUR

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen