Kollwitzkiez: Zauberhafter 5-Zimmer Stuckaltbau mit Blick auf den Wasserturm, Kamin, Westausrichtung

Kollwitzkiez: Wunderschöner 5-Zimmer Stuckaltbau, Kamin, Westausrichtung & Blick auf den Wasserturm Diese imposante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses von 1886 - direkt gegenüber vom Wasserturm und nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz entfernt. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und verbindet den Charme klassischer Berliner Altbauten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Aufgearbeiteter Stuck, originale Holzdielen, hohe Decken und neue Holzfenster schaffen gemeinsam mit den 2020 modernisierten Bädern und der erneuerten Gas-Etagenheizung eine gelungene Kombination aus Eleganz, Wohnlichkeit und Funktionalität. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein beeindruckendes Gefühl von Großzügigkeit. Herzstück der Wohnung ist die ca. 50 m² große Wohnküche mit Kochinsel, Essbereich und Kaminofen - ein Raum, der wie geschaffen ist für gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden und modernes Familienleben. Vier große Fenster mit Westausrichtung und Blick Richtung Wasserturm tauchen den Raum bis in die Abendstunden in warmes Licht und verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit französischem Balkon und weiteren großzügigen Fensterflächen. Die Verbindung beider Räume schafft ein außergewöhnlich offenes, fast loftartiges Wohngefühl mit beeindruckenden Blickachsen und viel Licht. Gleichzeitig bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität: Sowohl die Wohnküche als auch das Wohnzimmer lassen sich bei Bedarf unkompliziert neu strukturieren oder voneinander trennen. Dadurch kann die Wohnung problemlos um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt werden, ohne dabei ihren großzügigen Charakter zu verlieren. So eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien mit vier Schlafzimmern als auch für Paare mit Home-Office- oder Gästebereich. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Das ca. 18 m² große Hauptschlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und wird durch ein geräumiges, modernisiertes en-suite Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne ergänzt. Zwei weitere, jeweils ca. 14 m² große Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Neben dem en-suite Badezimmer steht den Bewohnern ein weiteres, vollwertiges Duschbad mit Walk-In Dusche zur Verfügung. Die Wohnung kann kurzfristig zum Eigennutz übergeben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 9999