Vermietete Zweizimmerwohnung unweit des Tempelhofer Feldes

Zum Kauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung im Vorderhaus, die bequem mit dem Aufzug bis zum Zwischenpodest erreichbar ist.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,42 m² und verteilt sich auf einen zentralen Flur, von dem aus Küche, Badezimmer, Wohnzimmer samt Balkon sowie Schlafzimmer erschlossen werden.
Die gut geschnittene Wohnung bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der Flur ist mit einer abgehängten Decke aus Holzpanelen ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Die Küche, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, verfügt über einen pflegeleichten PVC-Boden. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem kleinen Fenster ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof gelegen. Das helle Wohnzimmer mit charmanten Stuckelementen liegt zur Straßenseite und verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon - ideal für sonnige Morgenstunden. In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein gut erhaltener Dielenboden verlegt, der den klassischen Altbaucharme unterstreicht.
Das Mietverhältnis besteht langfristig und wurde nach Begründung vom Wohnungseigentum geschlossen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 450,34 €. Hinzu kommen monatliche Vorauszahlungen in Höhe von 101,- € für Betriebskosten und 81,- € für Heizkosten, so dass sich eine Gesamtmiete von 631,34 € ergibt.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen über eine Ölzentralheizung.