Berlin Mitte: KfW40 Neubau - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof

EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTEN ERZÄHLT UND ZUKUNFT SCHREIBT. Das Iconic verbindet urbanen Lebensstil mit zeitloser Eleganz und schafft ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Mit seiner zentralen Lage an der Torstraße 224-228 ist dieses Ensemble aus modernem Neubau und denkmalgeschütztem Altbau eine Hommage an die Vielfalt Berlins - pulsierend, inspirierend und voller Möglichkeiten. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT Die ca. 90 m² großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig zum Innenhof und verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Denkmalgebäude. Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort. Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische ist direkt das Gäste-Duschbad zugänglich. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt in das Schlafzimmer mit angrenzendem En-suite-Bad, das optimale Privatsphäre gewährleistet. Ein weiteres Zimmer, ideal als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer , ist vom Eingangsflur auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung erreichbar. Jede Wohneinheit wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet: + Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung + Elektrische Außenjalousien + Hochwertige Schallschutz-Verglasung + Zeitlose Bäder mit Designfliesen + Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen + Wärmepumpe mit PV-Unterstützung + KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten + Begrünter, gestalteter Innenhof + Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbauflügel ergänzt das einzigartige Ensemble + Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, Kellerabteilen & Fahrradabstellräumen + Athletic Reformer Pilates Studio im Erdgeschoss +++ Doppelter staatlicher Kaufanreiz durch KfW 40 Förderung für Energieeffizient A+ und 5% degressive Neubau-AfA für Kapitalanleger +++ + INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM In Zusammenarbeit mit Poliform Berlin können Erwerber Ku?chendesigns erhalten, die Sie bereits in einer voll ausgestatteten Musterwohnung vor Ort erleben können. + SMARTE MÖBLIERUNGSKONZEPTE VON DESIGNERIN DR. KATJA KESSLER Um Erwerbern den bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir mit der Designerin Dr. Katja Kessler zusammen, die Sie bei einem passenden Möblierungskonzept für Ihre Immobilie unterstützt! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen