Penthouse - Luxuswohnung - Top ruhige Lage in Berlin mit Terrassen und Balkonen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
6.547,62 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
6.547,62 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641A2ZP92YA

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Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten fällt das durchdachte Raumkonzept auf: Bodentiefe Fenster durchfluten beide Ebenen mit Tageslicht und eröffnen herrliche Ausblicke - darunter Weitblick von der großen Dachterrasse im oberen Geschoss sowie Zugang zu einem umlaufenden Balkon auf der unteren Ebene. Die West- und Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für optimale Lichtverhältnisse. Jedes Zimmer hat einen Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und hochwertiger Einbauküche. Ein modernes Lichtkonzept unterstreicht das elegante Ambiente. Hochwertiges Echtholzparkett und luxuriöse Materialien prägen das gesamte Wohngefühl. Die beiden stilvoll ausgestatteten Bäder überzeugen mit einer bodengleichen Regendusche, moderner Sanitärausstattung und einer Badewanne - ideal für komfortbewusstes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerieebene, die sich ideal als Arbeits-, Ruhe- oder Hobbybereich nutzen lässt - oder auch als luftige Erweiterung des Wohnraums.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
6.547,62 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Maisonettewohnung
. Ca. 168?m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. Galerieebene
. 2 Schlafzimmer
. 2 moderne Bäder
. Regendusche
. Badewanne
. Gäste-WC
. Hochwertige Einbauküche
. Offene Wohnküche
. Umlaufender Balkon
. Große Dachterrasse
. Süd-/Westausrichtung
. Bodentiefe Fenster
. Elektrische Rollladen
. Echtholzparkett
. Fußbodenheizung
. Modernes Lichtkonzept
. Solarthermie
. Energieeffiziente Bauweise
. Ruhige Lage
. Sofort bezugsfrei
. Neuwertiger Zustand
. Baujahr 2024
. Frisch fertiggestellt
. Gute ÖPNV-Anbindung
. Grüne Umgebung
. Weitblick über Pankow

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im ruhigen, grün geprägten Stadtteil Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen - einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden Berlins.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinien M1 und 50 bringen Sie schnell zum S-Bahnhof Pankow oder direkt ins Herz von Berlin-Mitte. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum innerhalb von 15-20 Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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