Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & Balkon im Berliner Süden

Willkommen in Mariendorf Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Sie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und gehobener Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein begehbarer Kleiderschrank unterstreicht den Wohnkomfort und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist Teil eines Hauses mit nur vier Einheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert. Ein Stellplatz kann auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Es wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Verpflichtung zur Zahlung der Provision entsteht nur, wenn der Kaufvertrag wirksam zustande kommt.

Sonstiges
Datenschutz und Vertraulichkeit: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter. Zuverlässige Begleitung: Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig- erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch. Kontaktmöglichkeiten: Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse [email protected] oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de. Wichtige Hinweise: Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 24.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Bus: 0.18
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z