?? Wohnglück im Dachgeschoss - helle 3 Zimmer Wohnung am Volkspark Wilmersdorf

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
5.316,46 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
5.316,46 €
10825 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254KK6NIXIC2

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
5.316,46 €
Hausgeld
328€
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2029-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

? Süd Balkon mit idealer Ausrichtung
? ideale Raumaufteilung
? hell und lichtdurchflutet
? großzügiger Grundriss

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

? ruhig gelegen
? praktische Garderobennische
? großer Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Schönebergs, nur wenige Schritte vom weitläufigen Volkspark entfernt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit grüner Erholung: Spaziergänge, Sport im Freien und entspannte Stunden im Park sind jederzeit möglich.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das lebendige Kiezleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl die Berliner City West als auch die Mitte schnell und bequem erreichbar sind. Auch Schulen, Kitas und Ärzte liegen im direkten Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebensphasen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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