Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung

Kurzbeschreibung

Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung

Objekt

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-Altbaus, der Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung großzügige Räume, eine klassische Grundrissgestaltung sowie einen sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die helle Wohnung ist hervorragend saniert und derzeit vermietet, und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit, die Wohnung später selbst zu nutzen und den besonderen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckelementen und dem unverwechselbaren Flair historischer Architektur zu genießen. Die Kombination aus solider Rendite, langfristiger Wertstabilität und der Option auf spätere Eigennutzung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Anleger, die heute investieren und morgen selbst profitieren möchten. Immo Paradise b3744053 629298ee 515883#249

Sonstiges
Vermietete Eigentumswohnung BWM ( Brutto-Warm-Miete ) € 812,85 Es handelt sich bei den derzeitigen Mietern um ein Mietverhältnis mit Kündigungsschutz für 10 Jahre. Die Mieter sind aber auf der Suche nach einer kleineren Wohnung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung. Alle Flächen sind ca.-Angaben. 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher. Impressum Jugendstil Immobilien Mittelstr 5 12529 Schönefeld Tel: +4930 8803640 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Uwe Bürk Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Umsatzsteueridentifikationsnummer: Stnr.: 18/246/52876 Berufskammer: §34c Charlottenburg-Wilmersdorf, Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177 in 10713 Berlin Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt: [email protected] Tanja Bürk 0049308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Berlin Brandenburg