IMMOBERLIN.DE - Immobilienpaket in Toplage! Charmante Altbauwohnungen, u.a. mit Südwestterrasse

Wohnfläche
ca. 309 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.245.000 €
Preis/m²
4.029,13 €
Wohnfläche
ca. 309 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.245.000 €
Preis/m²
4.029,13 €
12159 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EG8T61T4L

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst attraktive Immobilienpaket umfasst eine ca. 94 m2 großzügige Erdgeschosswohnung und eine ca. 215 m2 große Wohnung, die sich über das 3. und 4. Obergeschoss erstreckt. Diese komfortable Maisonette könnte in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Alle Wohnungen präsentieren sich mit einem charaktervollen Ambiente in gepflegtem Zustand. Teilweise sind noch Altbauelemente vorhanden. Sehr angenehm sind die originalen Holzprofiltüren, Doppelkastenfenster im Erdgeschoss an der Straßenseite, alte Holzdielenböden im Wohnzimmer des 3. Obergeschosses und die hohen, teilweise mit Stuck verzierten Zimmerdecken. Die Maisonette könnte als großzügige Familienwohnung dienen, während die Erdgeschosswohnung weiterhin für 10.500,- € Jahresnettokaltmiete vermietet wird. Für den Eigenbedarf bei gleichzeitiger Vermietung ist dieses Immobilienpaket geradezu ideal. In exzellenter Lage überzeugt diese klassische Immobilie mit einem großen Wohn-/Nutzpotenzial - eine brillante Kaufgelegenheit für ein zukunftsweisendes Investment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 309 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.245.000,00 €
Preis/m²
4.029,13 €
Provision
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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