IMMOBERLIN.DE - Toplage! Helle Altbauwohnung mit Südbalkon am KaDeWe

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
9.266,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
9.266,67 €
10789 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XIIXJIWV8

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung fasziniert mit einer komfortablen Raumgroßzügigkeit, hohen Zimmerdecken und imposanten Fenstertüren in moderner Isolierbauweise und klassischem Design. Neben der Eingangstür im Entree gibt es einen maßgefertigten Einbauschrank. Geradewegs ist das ästhetische Badezimmer zugänglich, das u.a. einen bodengleichen Duschbereich und eine Handtuchheizung enthält. Daneben geht es offen in den generösen Wohn-, Koch- und Essbereich über, der von der idealen Ausrichtung in den Süden profitiert. Integriert ist eine moderne Einbauküche, die u.a. mit einem Kochfeld, Ofen und einer Geschirrspülmaschine von Miele ausgestattet ist. Durch eine prächtige Doppelflügeltür in Holzprofilbauweise ist das geräumige Schlafzimmer zugänglich, das Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und Schreib- oder Schminktisch bietet. Die edlen Parkettböden in den Zimmern und ansprechenden Bodenfliesen im Bad tragen wesentlich zum noblen Ambiente bei. Gesteigert wird der Komfort von den Fußbodenheizungen, die sowohl behagliche und effiziente Wärme liefern sowie das elegante Raumdesign optisch nicht stören. Die Wohnung und das Gebäude wurden 2015 kernsaniert und durchgehend sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet. Diese Wohnung ist mit ihren großzügigen Raumdimensionen, ihrer anregend hellen Atmosphäre und den exquisiten Ausstattungen ein absolut überzeugendes Immobilieninvestment. Denkbar ist auch, dass diese Wohnung ein drittes Zimmer erhält. Verständlich, dass die Lage neben dem KaDeWe zu den Berliner Topadressen zählt.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
9.266,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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