Penthouseleben über den Dächern von Wilmersdorf - 3,5 Zimmer mit drei Terrassen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
949.000 €
Preis/m²
8.398,23 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
949.000 €
Preis/m²
8.398,23 €
10715 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652NS4Q4ZZ6

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Objektbeschreibung

Dieses 3,5-Zimmer-Penthouse im obersten Stockwerk bietet ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Licht und Außenflächen auf besondere Weise vereint und richtet sich an Selbstnutzer, die Wert auf Privatsphäre und Stil legen. Der Aufzug bringt Sie direkt komfortabel in das sechste Obergeschoss, wo sich die Wohnung ruhig auf der rechten Seite des Hauses erstreckt. Der Grundriss ist klar strukturiert und schafft eine gelungene Balance aus offenem Wohnen und geschützten Rückzugsbereichen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch die Terrassen auf beiden Seiten optisch erweitert wird und viel Tageslicht erhält. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer liegen ruhiger im Wohnungszuschnitt und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen - vom komfortablen Hauptschlafzimmer bis zum Arbeits- oder Gästezimmer. Die drei Terrassen umrahmen das Penthouse in unterschiedlichen Himmelsrichtungen und eröffnen vielfältige Außenbereiche mit Weitblick. Zwei Bäder, eines davon mit Dusche und ein weiteres als komfortables Bad für den täglichen Gebrauch, sorgen für hohen Alltagskomfort und machen die Wohnung auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf attraktiv. Die gehobene Ausstattung sowie Details wie ein eigener Kellerraum unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Penthouses in einem der beliebtesten Bezirke Berlins.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
8.398,23 €
Hausgeld
550.87€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. Sofort bezugsfrei
. Penthouse im obersten Geschoss mit drei Terrassen und großzügigen Außenbereichen
. Klar strukturierter Grundriss mit offenem Wohn- Essbereich und drei weiteren Zimmern
. Zwei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort
. Gehobene, moderne Ausstattung und Aufzug bis ins Penthousegeschoss

Lagebeschreibung

Charlottenburg-Wilmersdorf vereint das elegante Flair des alten Westens mit modernen urbanen Lebenswelten. Der Bezirk ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, repräsentativen Boulevards wie dem Kurfürstendamm und traditionsreichen Kultureinrichtungen, die ihm ein unverwechselbares Gesicht verleihen. Rund um den Savignyplatz, den Stuttgarter Platz oder in Wilmersdorf selbst prägen Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen das Straßenbild. Gleichzeitig laden grüne Rückzugsorte wie der Lietzenseepark, der Volkspark Wilmersdorf oder der Schlossgarten Charlottenburg zum Entspannen ein. Dank hervorragender Infrastruktur, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Bezirk sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufstätige attraktiv. Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet gehobene Wohnqualität mit urbaner Vielfalt - ein Bezirk, in dem Tradition und Moderne harmonisch ineinandergreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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