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Investment in Lage und Qualität: 3-Zimmer-Balkonwohnung, solide vermietet, gepflegtes Wohnhaus



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.246,75 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.246,75 €
12105 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SMH9134HP

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Objektbeschreibung

Die vermietete Kapitalanlage-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1970er Jahren. Sie befindet sich Erdgeschoss und hat auf ca. 76,58 Quadratmeter ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon, zwei Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und die separat zugängliche Küche. Idealerweise gehen alle Räume vom Flur einzeln ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gerne beraten wir Sie zu diesem Investment.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3264.56 €
Hausgeld
268€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Kapitalanlage-Wohnung in ruhiger Wohnlage
- Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon
- Effizienter Grundriss
- Tageslicht-Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Wohnviertel mit vielen Grünflächen
- 100 m zur nächsten Bushaltestelle
- Kita und Schule im nahen Wohnumfeld
- 700 m zum S-Bahnhof Attilastraße
- 1.300 m zum S-Bahnhof Südende
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf
- 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld
- 23 Autominuten zum KaDeWe
- 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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