Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
925.000 €
Preis/m²
10.632,18 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
925.000 €
Preis/m²
10.632,18 €
10407 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I4GDR2DQE

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Objektbeschreibung

Herzstück dieser 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Gestaltung bietet. In östlicher Ausrichtung schließt sich eine großzügige Terrasse an, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und viel Platz für entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet. Ein großzügiges Masterbad ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Wohnqualität und einen hohen Anspruch an modernes Wohnen. Mehr zum Projekt: Das Ensemble bildet einen spannenden Kontrast zur charakteristischen Gründerzeit-Architektur des bestehenden Vorder- und Gartenhauses. Abseits des lebendigen Straßenraums entfaltet sich eine zeitlos moderne Architektur mit markanter Terrassierung und großzügigen Außenflächen. Auch die hochwertigen Innenräume überzeugen durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Insgesamt 13 Wohnungen verteilen sich auf sechs Geschosse und bieten ein vielfältiges Angebot unterschiedlicher Wohnformen für verschiedene Lebensphasen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
925.000,00 €
Preis/m²
10.632,18 €
Hausgeld
450€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
. Große Terrasse
. Wannen- und zusätzliche Duschbäder
. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
. Mit Aufzug
. Provisionsfreier Verkauf

Lagebeschreibung

Prenzlauer Berg gehört zu den etabliertesten und zugleich vielseitigsten Wohnlagen Berlins. Der beliebte Stadtteil verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus individuellen Geschäften, charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grün- und Erholungsflächen für eine hohe Lebensqualität.

Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die übrigen Kieze der Umgebung sind bequem erreichbar. Ein gut ausgebautes Straßenbahnnetz sorgt für eine schnelle Anbindung innerhalb des Stadtteils sowie in die angrenzenden Bezirke Friedrichshain, Wedding und Mitte. Über die U-Bahn-Linie U2 sind zentrale Ziele wie der Alexanderplatz in wenigen Stationen erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Vielfalt, kurzen Wegen, guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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