Exklusives Penthouse mit Premium-Ausstattung und Dachterrasse

Ein Penthouse, das neue Maßstäbe setzt: Meisterhaft gestaltete puristische Architektur, zwei weitläufige Terrassen mit atemberaubendem Ausblick, exklusive Materialien von höchster Qualität und zeitlose Eleganz - kombiniert mit modernstem Komfort, neuesten Standards und einem Wohnambiente, das Luxus neu definiert. Wohnkomfort . Außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Penthousewohnung . Klimaanlage für effiziente Kühlung und ein dauerhaft angenehmes Raumklima . Eichenparkett im Fischgrät-Verband . Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen . Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Armaturen und Keramik . Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem HWR . Multiroom-Soundsystem von Sonos . Großzügige Aufzugskabine für einen komfortablen Zugang zur Wohnung Licht und Lebensqualität . Deckenhöhe in den Zimmern bis 2,84 m . Dreifach verglaste Holzrahmenfenster, teilweise bodentief . Elektrische Außenjalousien . Stahlrahmenfenster und -tür als transparente Raumtrennung zwischen Schlafzimmer und Badezimmer en Suite . Mit einem Balkon nach Südost und einer Dachterrasse nach Nordwest, können Sie den ganzen Tag über Sonne genießen Interior Design . Luxuriöse Einbauküche der Marke Valcucine mit Geräten von Miele . Ausgewähltes Design-Mobiliar renommierter Hersteller (z. B. Minotti) kann gegen Aufpreis ganz oder teilweise übernommen werden

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen