Exklusive Designerwohnung in den SUITES AM TACHELES mit Südloggia

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
726.000 €
Preis/m²
13.200,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
726.000 €
Preis/m²
13.200,00 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TKQW25QK2

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Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS

Neubau von Grüntuch Ernst Architekten im Quartier AM TACHELES

Südloggia mit raumhohen Fensterfronten

Offener Wohn- und Essbereich

Sichtbetondecken und geöltes Eichenparkett

Maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten

Dornbracht Armaturen in gebürstetem Platin

Versteckter Hauswirtschaftsraum

Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss

24/7 Concierge- und Sicherheitsservice

Exklusiver Zugang zum Health & Spa Clu

EXTERIEUR

Die SUITES AM TACHELES, entworfen von Grüntuch Ernst Architekten, sind Teil des neuen Stadtquartiers AM TACHELES im Herzen Berlins. Die markante Straßenfassade wird von einer präzisen Rasterstruktur und tief eingeschnittenen Fensterlaibungen geprägt, die dem Gebäude eine klare architektonische Identität verleihen. Großformatige Verglasungen sorgen für ein ausgewogenes Wechselspiel von Offenheit und Privatheit.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche folgen dem hohen gestalterischen Anspruch des Hauses. Sichtbetonflächen, flächenbündig integrierte Details und eine Lichtinstallation des kanadischen Studios Bocci verleihen dem Eingangs- und Treppenhausbereich eine reduzierte und zugleich atmosphärische Gestaltung.

Mehr unter:
www.fantasticfrank.com/de/berlin/immobilien/suites-am-tacheles-1/

ENGLISH VERSION

HIGHLIGHTS

New-build by Grüntuch Ernst Architects in the AM TACHELES quarter
South-facing loggia with floor-to-ceiling windows
Open-plan living and dining area
Exposed concrete ceilings and oiled oak parquet flooring
Custom-made kitchen with island and Miele appliances
Dornbracht fittings in brushed platinum
Concealed utility room
Underfloor heating and fibre-optic internet connection
24/7 concierge and security service
Exclusive access to the Health & Spa Club

More information:
www.fantasticfrank.com/en/berlin/property/suites-am-tacheles-1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
726.000,00 €
Preis/m²
13200 €
Hausgeld
460€
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
INTERIEURDie Wohnung im zweiten Obergeschoss verbindet architektonische Klarheit mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumorganisation. Sichtbetondecken und geöltes Eichenparkett prägen den offenen Wohnbereich, der durch raumhohe Fenster fließend in die südlich ausgerichtete Loggia übergeht und von natürlichem Licht durchflutet wird.Die als freistehender Block konzipierte Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und strukturiert den Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen, ohne die Offenheit des Grundrisses einzuschränken.Der Schlafbereich geht in der aktuellen Planung nahtlos aus dem Wohnraum hervor und unterstreicht den loftartigen Charakter der Wohnung. Alternativ lässt sich dieser Bereich durch eine Trennwand vollständig separieren und als eigenständiges Schlafzimmer gestalten.Das Bad überzeugt mit Natursteinoberflächen und hochwertigen Dornbracht Armaturen in gebürstetem Platin. Ein geschickt integrierter Hauswirtschaftsraum ergänzt die funktionale Planung. Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss sowie ein Concierge- und Sicherheitsservice runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab.

Lagebeschreibung

Die SUITES AM TACHELES befinden sich im neu entstandenen Quartier AM TACHELES zwischen Friedrichstraße, Oranienburger Straße und der Spree und zählen zu den begehrtesten Adressen in Berlin-Mitte. Direkt vor der Haustür prägen renommierte Galerien, internationale Gastronomie, Cafés und Boutiquen das urbane Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Naturkundemuseum und Oranienburger Tor sowie die S-Bahnhöfe Friedrichstraße und Oranienburger Straße sind bequem fußläufig erreichbar. Der Berliner Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und auch der Flughafen BER ist schnell angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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