Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon an der Spree - direkt am Hansaviertel

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
450.000 €

Preis/m²
6.000,00 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

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450.000 €

Preis/m²
6.000,00 €

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10555 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z8X83FMV7

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung verbindet stilvollen Komfort mit ruhiger Kiezidylle. Die umfassende Modernisierung erstreckt sich auf Küche und Badezimmer inklusive aller Leitungen, die Elektrik, hochwertige Fußböden, glatt gespachtelte Wände sowie neue Heizkörper. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon. Ein eigener Stellplatz im ruhigen Innenhof vervollständigt dieses rundum gelungene Angebot. . Hochwertige Marken Einbauküche . Lichtdurchflutetes Wohnzimmer . Tagesbelichtetes Bad mit Dusche . Balkon mit Südausrichtung . Premium Laminat Boden . Fliesen von Villery und Bosch . Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Pkw-Stellplatz (SNR)

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

450.000,00 €

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Preis/m²

6.000,00 €

Hausgeld

498€

Provision

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

134

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-10

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der ruhigsten Wohnlagen Moabits, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Diese grüne und ruhige Bestlage direkt am Hansaviertel und Tiergarten verbindet urbane Zentralität mit höchster Lebensqualität. Schulen, Kitas, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Entspannung sorgen der Vabali Spa und das Seydlitz- Hallenbad. Das Regierungsviertel und Schloss Bellevue liegen fast vor der Haustür. Dank idealer Anbindung durch den S-Bahnhof Tiergarten und nahe U-Bahnen sind Hauptbahnhof, Alexanderplatz und Zoo in wenigen Minuten erreichbar - ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle und eine wertstabile Kapitalanlage in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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