Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse

Manche Immobilien überzeugen durch Zahlen. Andere durch ein Gefühl. Dieses außergewöhnliche Penthouse in Berlin-Biesdorf vereint beides auf bemerkenswerte Weise. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Großzügigkeit und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, einer angenehmen Offenheit und einem Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen und freiem Blick ins Grüne. Die angrenzende Parkanlage schafft eine seltene Kombination aus Weite, Ruhe und Privatsphäre - ein Ausblick, der auch künftig unverbaubar bleibt. Ein besonderes Highlight ist die 65 m² große und umlaufende Dachterrasse. Sie umschließt die Wohnung nahezu vollständig und eröffnet zu jeder Tageszeit den passenden Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ein ruhiger Ausklang des Tages mit Blick über die Baumkronen - hier entsteht ein Wohngefühl, das sonst nur selten zu finden ist. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum sowie komfortable Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei direkt bis vor die Wohnungstür. Tiefgaragenstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot sinnvoll ab. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der auf die Wohnung entfallende anteilige Erbbauzins beträgt derzeit 63 € monatlich. Diese laufende Zahlung ist bei der persönlichen Finanzierungs- und Kostenplanung entsprechend zu berücksichtigen. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die Großzügigkeit, Komfort und naturnahes Wohnen miteinander verbindet, findet hier einen Ort, an dem man jeden Tag ein wenig mehr zu Hause ankommt. Eine Immobilie für Menschen, die Freiraum, Komfort und eine grüne Umgebung schätzen - und dabei auf die Vorzüge Berlins nicht verzichten möchten.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen