Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Charlottenburg > Exposé

Lichtblick in Charlottenburg: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Jungfernheide



teilen
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
13627 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MD9TVD2K7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint urbanes Leben mit hohem Erholungswert. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf zeitgemäßen Komfort und technische Erneuerung gelegt wurde. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der hellen Atmosphäre bietet sie auf ca. 75 m² ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmer: 3 Etage: 3. OG (angenehme Belichtung) Zustand: Modernisiert (2018) Besonderheiten: Balkon, Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten Status: Derzeit vermietet (attraktiv für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung)

Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Charlottenburg Nord, 3 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
278€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Provision
3.57%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.3
Gültig bis
2028-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Ausstattung & Details

Die Modernisierung im Jahr 2018 sorgt für ein sorgenfreies Wohnerlebnis. Hierbei wurden wesentliche Gewerke auf den neuesten Stand gebracht:

Elektrik: Die gesamte elektrische Anlage wurde fachgerecht erneuert.

Badezimmer: Modernes Design mit hochwertigen Fliesen, einem praktischen wandhängenden WC und einer komfortablen, ebenerdigen Dusche.

Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, welches für eine warme und einladende Optik sorgt.

Außenbereich: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Lage: Berlin-Charlottenburg

Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und die Nähe zum Grünen.

Mobilität: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U7 sowie die Buslinie 109. Auch S-Bahn-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der City West und des Flughafens garantiert.

Freizeit & Natur: Der weitläufige Volkspark Jungfernheide liegt fast vor der Tür. Er bietet ideale Möglichkeiten für Joggingrunden, Spaziergänge oder entspannte Nachmittage im Freien.

Umfeld: Schulen, Kitas sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in Charlottenburg fußläufig erreichbar.

Zusammenfassung

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ob als solides Investment oder als zukünftiges Zuhause - diese Wohnung überzeugt durch ihren modernisierten Zustand und die perfekte Balance zwischen City-Anbindung und Parknähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 19 Fotos
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben 14055 Berlin
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 17 Fotos
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, vollständig und hochwertig renoviert, Sie können direkt einziehen!
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, vollständig und hochwertig renoviert, Sie können direkt einziehen! 14169 Berlin
    447.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen,beste City-Infrastruktur,Panorama,bezugsfrei 06/2025
    Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen,beste City-Infrastruktur,Panorama,bezugsfrei 06/2025 10117 Berlin
    635.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Ein Unikat in Berlin-in seiner Art und baulicher Innen-Architektur! Durchdachte-große 4 Zimmer-Loft-Wohnung am Wasser-Ufer, überdachte-große Terrasse, Carlift-eigener Stellplatz direkt neben der Wohnung, viele Features
    Ein Unikat in Berlin-in seiner Art und baulicher Innen-Architektur! Durchdachte-große 4 Zimmer-Loft-Wohnung am Wasser-Ufer, überdachte-große Terrasse, Carlift-eigener Stellplatz direkt neben der Wohnung, viele Features 10999 Berlin
    2.450.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 15 Fotos
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Regendusche + Balkon in Berlin-Zehlendorf
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Regendusche + Balkon in Berlin-Zehlendorf 14169 Berlin
    515.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Bezugsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung, große Terrasse, eigener Garten in urbaner und ruhiger Wohnlage
    Bezugsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung, große Terrasse, eigener Garten in urbaner und ruhiger Wohnlage 10115 Berlin
    995.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3253 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin