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Direkt am Boxi: Großzügig Wohnen mit großer Südwest-Terrasse

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
7.211,54 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
7.211,54 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q138AIN27

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Objektbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse in der Boxhagener Straße - Teil des Projekts "BOXI 12 - THE FEELING GOOD HOUSE" Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Sie befindet sich in der beliebten Boxhagener Straße im Herzen von Friedrichshain und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie vom Nachmittag bis in die Abendstunden viel Sonne und einen idealen Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein. Im Zuge der Renovierung wurden ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, sämtliche Wände frisch in Weiß gestrichen sowie neue Sockelleisten montiert. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und der moderne Gebäudestandard aus dem Jahr 2018 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Besonderes Highlight: Die Boxhagener Str. 12 wird zum "Feeling Good House" - und das im wahrsten und lebendigsten Sinne des Wortes. Gemeinsam mit der internationalen Urban-Art-Künstlerin Gita Kurdpoor entsteht hier weit mehr als nur Wohnraum. Die künstlerisch gestalteten Gemeinschaftsflächen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
7.211,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnhighlights in der renovierten 3-Zimmerwohnung erwarten Sie:

- sofort bezugsfrei
- offener Wohn-Essbereich
- 3 perfekt geschnittene Zimmer
- Große Süd-Westterrasse zum ruhigen Innenhof
- 2 Schlafzimmer
- Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- durchgestreckter Grundriss
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Aufzug mit privatem Eingang nur für die Wohnung
- Neubau von 2018
- barrierefrei
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Hof
- Gemeinschaftseigentum wird zum Kunstwerk saniert (Künstlerin Gita Kurdpoor)
- Moderne KwK-Heizung
- Energieklasse B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Friedrichshain, direkt an der Boxhagener Straße - einer der lebendigsten Straßen des Bezirks. Hier trifft Berliner Kreativität auf urbanes Lebensgefühl. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien sowie kulturelle Hotspots wie die Simon-Dach-Straße und dem RAW Gelände.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße und Frankfurter Tor sowie mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier gelangt man in kürzester Zeit nach Kreuzberg oder Prenzlauer Berg. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ruhige Seitenstraßen, charmante Altbauten und kleine Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Die Boxhagener Straße steht für das, was Berlin so besonders macht - ein Mix aus urbaner Lebendigkeit, kultureller Vielfalt und entspanntem Lebensstil. Wer hier wohnt, erlebt das echte Berliner Kiezgefühl - kreativ, offen und authentisch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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