++BESTPREIS mit KfW55-Darlehen++ NEUBAU 4 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND mit 5% AfA

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
479.900 €

Preis/m²
5.216,30 €

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
479.900 €

Preis/m²
5.216,30 €

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13125 Berlin - Karow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268T3VHVBM25

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Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++

Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung

- unentgeltliche Fahrradboxen

Sonstiges
++Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55++
- Private Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ca. 148qm für 19.900€ zu erwerben
- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
- KFW-Förderdarlehen bis zu 100.000€ möglich

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 92 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

479.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5216 €

Hausgeld

229€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

24.17

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Garten
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.-Barrierefrei zu erreichen-Eigener Zugang zur Einheit-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse-Großzügiges Schlafzimmer-zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer und/oder Büro-Bad mit Dusche-Praktischer Abstellraum in der Wohnung-Sondernutzungsrecht für eigenen Garten

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Berlin-Pankow. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine sehr gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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