Sommer, Sonne, Wasser und eigener Bootssteg!

Wasserblick, direkter Wasserzugang, Bootssteg und umfangreich saniert! Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Immobilie, die besonders durch ihre Lage und die umfassende Sanierung im Jahr 2023 besticht. Hierbei handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit Balkon, Blick zum Wasser, eigenem Bootssteg und Tiefgaragenstellplatz! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus, das bis heute in einem sehr gut gepflegten Zustand erhalten wurde. Die umfangreiche Sanierung der Wohnung im Jahr 2021 umfasste zahlreiche Aspekte, die zur Verbesserung der Wohnqualität beitrugen. Dazu gehören die Erneuerung der Elektrik und der Rohre, der Fußböden mit modernem Vinylparkett sowie der schönen, modernen Küche und die komplette Modernisierung des Badezimmers. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt über zwei Flure, ein Bad und zwei Zimmer, die sich durch ihre moderne Gestaltung und Helligkeit auszeichnen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Neben einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Gartenbereich, der einen Sitz- und Grillplatz umfasst, wo sich die Bewohner des Hauses treffen und gemeinsam Zeit verbringen können. Hervorzuheben ist zudem die eigene Slipanlage, die für Wassersportbegeisterte ideal ist. Ein eigener Bootssteg macht diese Wohnung zu einem wirklichen Highlight für Wassersportler - einfach am Wochenende über die Havel tuckern oder auch am Feierabend noch eine Runde drehen, wo kann man das schon? Hier können Sie sich wirklich täglich wie im Urlaub fühlen. Die Wohnung wird durch eine eine zentral Gasheizung beheizt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,82 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.50