Wohnen am Wasser - modernisierte Maisonettewohnung mit Balkon

Wasserblick, direkter Wasserzugang und umfangreich saniert! Herzlich willkommen in einer besonderen Immobilie, die vor allem durch ihre attraktive Wasserlage, den direkten Zugang zur Havel und die umfangreiche Sanierung überzeugt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle Maisonettewohnung mit Balkon, Wasserblick und einem zum Angebot gehörenden Freiplatz. Ein eigener Bootssteg sowie ein Tiefgaragenstellplatz können optional zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus, das sich bis heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden zahlreiche Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik und der Rohrleitungen, die Verlegung moderner Vinylböden, der Einbau einer zeitgemäßen Küche sowie die vollständige Modernisierung des Badezimmers. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen auf zwei Flure, ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Die moderne Gestaltung, die angenehme Helligkeit und der Blick in Richtung Wasser schaffen ein besonderes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftliche Gartenbereich verfügt über einen Sitz- und Grillplatz, an dem die Bewohner des Hauses zusammenkommen und gemeinsame Zeit verbringen können. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Slipanlage, die ideale Voraussetzungen für Wassersportbegeisterte bietet. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser genießen Sie hier eine besondere Kombination aus modernem Wohnen, Natur und maritimem Lebensgefühl. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,82 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.50