Stilvolle 6-Zi.-Altbauwohnung mit Aufzug+Weitblick in Berlin-Wilmersdorf,bezugsfrei von privat

*Stilvolle, lichtdurchflutete 6 Zimmer Altbauwohnung im 4.OG Vorderhaus mit Westbalkon und Weitblick, 6 Zimmern, 2 Bädern und zwei Zugängen in begehrter ruhiger zentraler Innenstadtlage* Diese außergewöhnliche 6 Zimmer Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Berliner Altbau aus dem Jahr 1911 mit Vorgarten und repräsentativem Eingangsbereich. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung im 4. Stock des Vorderhauses. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit lediglich zwei Wohnungen pro Etage sowie zwei Seitenflügeln mit jeweils nur einer Wohnung pro Etage. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf sechs Zimmern ein ideales Zuhause für große Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Vier Schlafzimmer - zwei davon mit praktischen Hochbetten - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon eröffnet einen weiten Blick über die Stadt bis zum Funkturm. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich großzügige Stauraum: Drei Hängeböden, Einbauschränke, sowie eine große und eine kleine Kammer. Ein weiteres Highlight sind die zwei möglichen, voneinander unabhängigen Zugänge zur Wohnung - sowohl über das Treppenhaus bzw den Aufzug des Vorderhauses als auch über das Treppenhaus des Seitenflügels. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein trockenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über günstige Fernwärme. Optional können zwei separate Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigenem Grundbuch erworben werden.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen