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Heute an morgen denken - Vermietete Altbauwohnung am Teltowkanal Lichterfelde Süd



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.533,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.533,33 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NP5R9MZDZ

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Objektbeschreibung

+ Vermietet + Kündigungsschutz 10 Jahre + Klassische Altbauwohnung + Provisionsfrei Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1910. Merkmale der Wohnung: - Vermietet seit dem Jahr 2011 - Umbau als 3 Zimmerwohnung möglich - Holzdielenböden - Bad mit Fenster - Balkon (gemäß Teilungserklärung erweiterbar) - Kellerabteil - Nettokaltmiete ca. 390€ - Hausgeld ca. 75 - Mietsteigerungspotenzial

Sonstiges
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.533,33 €
Hausgeld
75€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2028-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Dachgeschoss wird wahrscheinlich ausgebaut
- Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen zzgl. 2 Dachrohlingen
- Fassade und Fenster zur Straße wurden im Jahr ca. 2020 modernisiert
- nahe Ostpreußendamm und Teltowkanal mit Wander- und Radwegen
- nächstmögliche Bahnhöfe sind S-Bahnhof Osdorfer Straße und Lichterfelde Süd (S25, S26)

Lagebeschreibung

-Ruhige und idyllische Wohnlage in Lichterfelde-Süd nahe Ostpreußendamm-
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind ebenfalls in fußläufiger Nähe vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle der Linien 112, 184, M85 und S-Bahn Lichterfelde Süd (S25, S26), sind in wenigen Minuten zu erreichen und gewähren eine schnelle Beförderung durch die City und ins Umland an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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