3-Zimmer Altbau mit Balkon in Karlshorst

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.619,72 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.619,72 €
10318 Berlin - Karlshorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RNGKV5KKK

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Objektbeschreibung

k.A.

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Stichworte
DE Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer — passend für ein Paar mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder alle, die ein Homeoffice einrichten möchten. Der Balkon bietet einen zweiten Außenbereich, und dank der modernen Küche sowie des sanierten Gesamtzustands handelt es sich um eine wirklich bezugsfertige Wohnung — kein Sanierungsprojekt. EN The layout comprises three well-proportioned rooms, including two bedrooms and one bathroom, making the apartment equally suited to a couple seeking extra space, a small family, or a professional wanting a home office. The balcony adds a second outdoor vantage point, while the modern kitchen and overall renovated condition mean this is a genuinely move-in-ready home — not a renovation project.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.619,72 €
Hausgeld
300€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt auf den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
2036-01-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

DE
Karlshorst ist bekannt für seine baumbestandenen Straßen, den Mix aus Villenbebauung und gepflegten Wohnblöcken sowie ein spürbar lokales, gemeinschaftliches Flair — ein Kontrast zu den belebteren zentralen Bezirken Berlins. Die Umgebung verfügt über Kitas und Schulen in fußläufiger Nähe, mehrere kleine Parks und begrünte Innenhöfe sowie Nahversorgung wie Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

EN
Karlshorst is known for its tree-lined streets, villa-style houses mixed with well-kept residential blocks, and a genuinely local, community feel — a contrast to Berlin's busier central districts. The area is well served by kitas and schools in the immediate vicinity, several small parks and green courtyards, and everyday amenities including pharmacies and local shops within a short walk.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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