Industriecharme trifft Wohngefühl - Loft in Wilhelmsruh

Wohnfläche
ca. 375 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
Wohnfläche
ca. 375 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
13158 Berlin - Wilhelmsruh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGR6B8B9V3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Gestaltungspotenzial. Diese besondere Einheit befindet sich in einem charmanten historischen Industriegebäude und begeistert mit einer Architektur, die heute nur noch selten zu finden ist. Die markanten gelben Backsteinwände, die eindrucksvollen Kappendecken und eine Deckenhöhe von über 3 Metern schaffen ein unverwechselbares Loft-Ambiente. Großzügigkeit, industrielle Ästhetik und Individualität verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Raumwirkung, die sowohl zum Wohnen als auch für kreative Nutzungskonzepte besondere Möglichkeiten eröffnet. Der geschliffene Gussasphaltestrich unterstreicht den authentischen Industriecharakter und bildet zugleich eine moderne, reduzierte Grundlage für unterschiedlichste Einrichtungsideen. Ob puristisch, urban, elegant oder bewusst extravagant - diese Einheit bietet Ihnen den Freiraum, Ihren persönlichen Stil konsequent umzusetzen. Besonders reizvoll ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lassen sich entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln. Im Exposé zeigen wir Ihnen anhand von Beispielbildern einer bereits ausgebauten Einheit in der darunterliegenden Etage, welches Potenzial in diesen außergewöhnlichen Räumen steckt. Hier entsteht kein standardisiertes Zuhause, sondern ein Ort mit eigener Identität. Historische Bausubstanz trifft auf moderne Wohn- und Nutzungsideen und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die bewusst anders wohnen oder arbeiten möchten. Die außergewöhnliche Architektur, die beeindruckende Raumhöhe und der industrielle Charakter machen diese Immobilie zu einer spannenden Alternative zu klassischen Wohnungen oder Gewerbeeinheiten. Ein Raum wie eine leere Leinwand: individuell, wandelbar und voller Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönliche Vorstellung von modernem Loft-Living und schaffen Sie einen Ort, der so einzigartig ist wie Ihre Ideen. Energieausweis beauftragt.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 375,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 375 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
3.200,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren besonderen industriellen Charakter und eine außergewöhnliche architektonische Gestaltung aus. Die markante gelbe Backsteinfassade sowie die historischen Kappendecken verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charme und schaffen eine gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Nutzungskonzept.

Großzügige und lichtdurchflutete Flächen sowie Deckenhöhen von über drei Metern sorgen für ein offenes und weitläufiges Raumgefühl. Der geschliffene Gussasphaltestrich unterstreicht den modernen Loftcharakter und fügt sich harmonisch in das industrielle Gesamtbild ein.

Für einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen stehen sowohl ein Lastenaufzug als auch ein Glas-/Personenaufzug zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie auch in funktionaler Hinsicht einen hohen Nutzungskomfort.

Eine bereits vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung schafft zusätzliche Voraussetzungen für eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten und lassen sich je nach persönlichem Konzept unterschiedlich ausbauen und nutzen.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Industrie-Loft im pulsierenden Stadtteil Wilhelmsruh, im Herzen des begehrten Pankow. Dieses exklusive Objekt besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahgelegenen Autobahnauffahrten. So erreichen Sie mühelos alle Teile der Stadt.

Umgeben von einer lebhaften Kreativszene, die von renommierten Kunst- und Produktionsunternehmen geprägt ist, genießen Sie den einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre dieses Viertels. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Raum, der kreatives Schaffen und innovative Ideen fördert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer dynamischen Gemeinschaft zu werden, in der Kunst, Kultur und kreative Industrien harmonisch miteinander verschmelzen. Ihr Loft ist weit mehr als nur ein Wohnraum - es ist eine Leinwand für Ihre Visionen und Projekte. Lassen Sie sich von der besonderen Energie dieses Standorts inspirieren und verwandeln Sie Ihr neues Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und kreativer Entfaltung. Ihr neues Loft wartet darauf, von Ihnen entdeckt und individuell gestaltet zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 65 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin