Saniert, mit großem Südwest-Balkon - nahe Yorckstraße und Nollendorfplatz-

+ bezugsfrei ab sofort + Südwestbalkon + Fahrstuhl + top Lage + provisionsfrei Die bezugsfreie und im sanierte Eigentumswohnung, befindet sich im 5.OG eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1972. Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 84m², erstreckt sich die helle Wohnung auf 3 Zimmer mit großem Balkon, Diele/ Flur mit Platz für Garderobe, neue Einbauküche mit elektrischen Geräten (unbenutzt) und modernem Duschbad. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Im Laufe diesen Jahres 2026 werden voraussichtlich der (z.Zt. außer Betrieb) und die Wasserstränge im gesamte Haus erneuert. Das Dachgeschoss (Penthouse) ist nicht fertig ausgebaut. Diese werden wahrscheinlich in den nächsten 24 Monaten ausgebaut. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 350€ inklusive aller Nebenkosten. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: + bezugsfrei ab sofort + Grundrissänderung erscheint möglich + helle Wohnung + ca. 2,60 Meter hohe Decken + glatte und gespachtelte Wände + alle Wohnungstüren neu + Laminatboden + ISO Fenster im Jahr ca. 2020 erneuert + Einbauküche inklusive elektrischen Geräten + großer Balkon zum ruhigen Innenhof + modernes Duschbad + Einbau Gäste WC möglich + neue Elektroleitungen inklusive neuem Sicherungskasten + gute Internetverbindung + Kellerabteil + Top Kiezlage von Schöneberg am Steinmetzplatz

Sonstiges
Sie brauchen Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir arbeiten mit einem unabhängigen Finanzierungsvermittler zusammen, welcher für Sie unverbindlich und kostenfrei tätig wird. Haftungs- und Anlagevorbehalte: Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z