** 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Selbstbezug in Bestlage Westend **

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Preis/m²
6.507,94 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Preis/m²
6.507,94 €
14059 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQ8EX3YNTV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre Naturverbundenheit. Die große Südterrasse geht über einen 120qm großen Privatgarten in eine parkähnliche Gemeinschaftsftsfläche über und bietet Erholung pur. Durch die Lage im EG, Lift bis in den Keller, 2 Bäder mit Wanne und boden- tiefer Dusche ist die Wohnung barrierefrei und nicht nur familien- , sondern auch seniorengerecht. Die Fußbödenheizung der mit Parkett versehenen Böden sorgt im Winter für behagliche Wärme. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen und abschließbar. Markisen bieten auf der Terrasse angenehmen Sonnschutz. Die schöne, geräumige Landhausküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz mit Stromanschluss in der hauseigenen Tiefgarage runden mit dem Fahrradkeller das aüßerst angenehme Komfortangebot ab. Preis: auf Anfrage

Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Preis/m²
6560 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
# Großzügige 4-Zimmerwohnung
# sehr gepflegtes Haus
# familien- und seniorengerecht
# barrierefrei, Fahrstuhl bis zum Keller
# 2 Bäder mit Wanne bzw. bodentiefer Dusche
# große Süd-Terrasse mit Privatgarten
# Parkettfußböden
# Fußbodenheizung
# Elektrische Jalousien
# Markisen an der Terrasse
# großzige Marquard/Siemens-Landhausküche
# Abstellraum in der Wohnung
# eigener Kellerraum
# PKW-Stellplatz mit Stromanschluss
# saubere, große Tiefgarage
# Fahrradkeller
# Gegensprechanlage mit Kamera
# kein Reparaturstau
# alle Nachbarn sind Eigentümer

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Berlin-Westend, einer exklusiven,sehr begehrten grünen Wohngegend, die historischen Charme mit städtischem Flair verbindet. Der Ortsteil ist geprägt durch Alleen, bebaut mit Einzel- und Stadtvillen. Bei absoluter Ruhe ist die Reichsstraße und der Theodor-Heuss-Platz mit ihren
vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten inkl. einer umfassenden Anbindung an den ÖPNV fußläufig zu erreichen. Olympiastadion, Waldbühne, Messegelände und Funkturm, sowie das Naturschutzgebiet "Flußwiesen Ruhleben" sind nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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