Historische Berliner Eleganz mit modernem Komfort in grüner Oase

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
845.000 €
Preis/m²
4.401,04 €
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
845.000 €
Preis/m²
4.401,04 €
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254VP18CC6JC

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, die auf ca. 200 m² luxuriösen Wohnraum bietet. Diese stilvolle Residenz aus dem Jahr 1911, modernisiert uns saniert im Jahr 1993, vereint den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Decken mit originalen Stuckelementen, großzügige Räume und edle Materialien prägen das Ambiente. Fünf weitläufige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Bäder, bieten ein Wohnerlebnis voller Licht, Raum und Stil. Die Kombination aus originalem Parkett, hochwertigen Fliesen und einer geschmackvollen Einbauküche schafft ein harmonisches Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Erleben Sie das Beste des Frohnauer Wohnens - eine perfekte Symbiose aus Tradition, Eleganz und moderner Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ausstattung & Besonderheiten .. Gesamtfläche: ca. 220 m² . Baujahr: 1911, modernisiert 1993 . 5 großzügige Zimmer, davon 3 Schlafzimmer . 2 stilvolle Bäder . Hohe Decken mit originalem Stuck . Original Parkett und hochwertige Fliesenböden . Einbauküche inklusive . Terrasse mit Gartenanteil . Grüne, ruhige Lage in Frohnau . Altbaucharme trifft modernen Komfort

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 1993

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
845.000,00 €
Preis/m²
4.401,04 €
Hausgeld
1200€
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Study, Abstellkammer, Einbauküche, Einbauschränke, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Gartenstadt Frohnau, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese luxuriöse Immobilie bietet Zugang zu Berlins reicher Geschichte und dynamischer Kultur, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt darstellt. Die Umgebung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Eleganz und Ruhe legen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Restaurants und exklusive Boutiquen. Der nahegelegene S-Bahnhof Frohnau ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum in nur ca. 30 Minuten. Freizeitaktivitäten wie Golfen im Golfclub Stolpe oder Spaziergänge im malerischen Tegeler Forst sind nur wenige Minuten entfernt.
Besondere Merkmale der Lage sind die historische Architektur und die grünen Alleen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie die Essenz von Berlin und genießen Sie ein Leben voller Luxus und Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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