Preisaktion bis 31.07.2026 - Exklusiver Neubau am Bucher Forst

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
5.165,52 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
5.165,52 €
13125 Berlin - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254S15EBN29E

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Objektbeschreibung

Im Pankower Ortsteil Buch ist ein ganz besonderes kleines Neubauquartier entstanden. Nur wenige Meter vom ausgedehnten Waldgebiet Bucher Forst entfernt und in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier stehen noch verschiedene Wohnungsgrößen mit repräsentativen 5 Zimmern und exklusiver Ausstattung zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE32

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
5.165,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Neben der repräsentativen Architektur bietet das neue Wohnquartier eine außergewöhnliche Ausstattung. Rund 3 Meter hohe Zimmer mit extragroßen Holzfenstern sorgen ebenso wie hohe Türen und Dielenböden aus Eiche für ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen. Es stehen extragroße Kellerräume mit rund 15 bis 40 Quadratmetern zur Verfügung, die zum Beispiel als Hobbyraum oder kleines Sportstudio genutzt werden können. Der gemeinschaftliche Hofgarten ist Bestandteil des Gartendenkmals im Ludwig Hoffmann Quartier und wurde entsprechend aufwendig mit einem hohen Anteil an Bäumen und Gehölzen gestaltet. Angrenzend befinden sich auch optionale PKW-Stellplätze mit Ladestationen.

Lagebeschreibung

Eingebettet in das denkmalgeschützte Ludwig Hoffmann Quartier bieten die Wohnungen im Neubauquartier MIOS den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. In direkter Nachbarschaft beginnt der weitläufige Bucher Forst, der den Ortsteil umschließt. An der nördlichen Grenze des Waldes liegen die ehemaligen Felder, auf denen früher Gemüse angebaut wurde. Zwischen Eichen, Weiden und Buchen grasen hier heute Pferde und Rinder. Kleine Wassergräben und Teiche, hohe Bäume und dichte Vegetation prägen die abwechslungsreiche Landschaft, in der viele, teils seltene Arten ihr Zuhause gefunden haben. Diese einzigartige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Berlin-Buch bietet aber auch eine hervorragende gewachsene Infrastruktur und Sie erreichen über den S-Bahnhof in nur 22 Minuten Berlin-Mitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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