Preisaktion bis 31.07.2026 - Exklusiver Neubau am Bucher Forst

Wohnfläche
ca. 146 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
699.000 €

Preis/m²
4.787,67 €

Wohnfläche
ca. 146 m²

Zimmer
5

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13125 Berlin - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XMNI13ZCPE

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Objektbeschreibung

Im Pankower Ortsteil Buch ist ein ganz besonderes kleines Neubauquartier entstanden. Nur wenige Meter vom ausgedehnten Waldgebiet Bucher Forst entfernt und in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier stehen noch verschiedene Wohnungsgrößen mit repräsentativen 5 Zimmern und exklusiver Ausstattung zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 150,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE34

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 146 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

699.000,00 €

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Preis/m²

4.787,67 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-02-27

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-02-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Neben der repräsentativen Architektur bietet das neue Wohnquartier eine außergewöhnliche Ausstattung. Rund 3 Meter hohe Zimmer mit extragroßen Holzfenstern sorgen ebenso wie hohe Türen und Dielenböden aus Eiche für ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen. Es stehen extragroße Kellerräume mit rund 15 bis 40 Quadratmetern zur Verfügung, die zum Beispiel als Hobbyraum oder kleines Sportstudio genutzt werden können. Der gemeinschaftliche Hofgarten ist Bestandteil des Gartendenkmals im Ludwig Hoffmann Quartier und wurde entsprechend aufwendig mit einem hohen Anteil an Bäumen und Gehölzen gestaltet. Angrenzend befinden sich auch optionale PKW-Stellplätze mit Ladestationen.

Lagebeschreibung

Eingebettet in das denkmalgeschützte Ludwig Hoffmann Quartier bieten die Wohnungen im Neubauquartier MIOS den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. In direkter Nachbarschaft beginnt der weitläufige Bucher Forst, der den Ortsteil umschließt. An der nördlichen Grenze des Waldes liegen die ehemaligen Felder, auf denen früher Gemüse angebaut wurde. Zwischen Eichen, Weiden und Buchen grasen hier heute Pferde und Rinder. Kleine Wassergräben und Teiche, hohe Bäume und dichte Vegetation prägen die abwechslungsreiche Landschaft, in der viele, teils seltene Arten ihr Zuhause gefunden haben. Diese einzigartige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Berlin-Buch bietet aber auch eine hervorragende gewachsene Infrastruktur und Sie erreichen über den S-Bahnhof in nur 22 Minuten Berlin-Mitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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