Ideale Kapitalanlage im Speckgürtel der Hauptstadt - Attraktive 3-Raum-Wohnung in Berlin-Rahnsdorf

Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet einen funktionalen Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch viel Grün und eine ruhige Atmosphäre besticht. Die Wohneinheit ist seit 16 Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet.

Mietstatus & Renditepotenzial
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet (seit 2008). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 592,94 € kalt, was eine stabile Rendite in einer wachsenden Region wie Rahnsdorf garantiert. p.a. 7.115,28 € IST p.a.11.600 € mögliche SOLL-Kaltmiete bei Neuvermietung Hier sidn 4% Rendite und mehr möglich.

Highlights auf einen Blick
• Vermietete Kapitalanlage in grüner Lage mit guter Anbindung an Berlin • Attraktive Wohnfläche von 75 m², verteilt auf drei Zimmer • Balkon und naturnahe Umgebung für Lebensqualität • Sichere und langfristige Mieteinnahmen • Nähe zu Erholungsgebieten und städtischer Infrastruktu

Hinweis
Besichtigungen der Wohnung sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nur nach Rücksprache und mit Rücksicht auf die Mieter möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ihr Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung