Exklusive Kapitalanlage oder außergewöhnliche Stadtwohnung im Herzen von Warschau

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 117,5 m² befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Warschaus und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2011 errichtet und liegt nur rund 400 Meter vom Warschauer Hauptbahnhof entfernt. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung wurde hochwertig in drei unabhängige, vollständig ausgestattete Business-Apartments aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Apartmentkomplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Seit rund sechs Jahren werden die Apartments äußerst erfolgreich über Airbnb, Booking.com sowie die eigene Internetpräsenz "Plater Premium Apartments" vermietet. In den Sommermonaten werden dabei Umsätze von bis zu ca. 8.000 € monatlich erzielt. Vor rund vier Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Investitionsstau besteht nicht. Die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst attraktiv. Ob als großzügige Stadtwohnung zur Eigennutzung, als renditestarke Kapitalanlage mit Fortführung der erfolgreichen Kurzzeitvermietung oder als Übernahme eines bereits etablierten Geschäftskonzepts, diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen. Auf Wunsch können die etablierte Marke "Plater Premium Apartments", die bestehende Internetpräsenz sowie das komplette Vermietungs- und Verwaltungskonzept gegen gesonderte Vergütung übernommen werden. Auch die langjährige Reinigungskraft sowie das laufende Management einschließlich Gästebetreuung, Vermietung, Buchhaltung und Organisation können nach Absprache weitergeführt werden. Dadurch ist eine nahezu nahtlose Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebs möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 3