Herrlich gelegener Eigentumswohnungsneubau im Grünen Spandau-Staaken

Sichern Sie sich jetzt eine von nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen im Neubauprojekt N38 Living in Berlin-Staaken. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sowie eine hochwertige Ausstattung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Spandau-Staaken! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil überzeugt auf den ersten Blick durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Es handelt sich um die Wohneinheit 2. Sie ist eine von sechs Wohneinheiten eines Mehrfamilienhaus Neubaus, die zum Verkauf stehen und nach der MaBV gebaut werden. Baustandard: KFW 55 Haus. Das ermöglicht den Kauf erleichternde KFW Förderungen. Die lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,59 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug, während das modern gestaltete Badezimmer keine Wünsche offen lässt. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen der Wohnung ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente. Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Zustand, in der Sie von Anfang an Ihren ganz persönlichen Stil einbringen können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält Ihren Wohnbereich stets aufgeräumt. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich mit rund 20,77 m², der zu Ihrem persönlichen Außenparadies wird. Ob gemütliche Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder ein Spielbereich für Kinder, hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur mitten in der Stadt und können von da an natürlich auch den Gemeinschaftsgarten nutzen. Das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 760 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, rechts, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und wird über eine energie-effiziente Luft-Wärmepumpe zentral beheizt und optimal mit Wärme über die Fußbodenheizung versorgt. Diese Wohnung richtet sich an alle, die gehobenes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit Sie sich vor Ort selber von dem Charme der Lage und Ihrer zukünftigen Wohnung überzeugen können.

Sonstiges
Alle Aussagen beruhen auf der Auskunft des Eigentümers.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 70,59 m², Grundstücksfläche: 760,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,56 m², Gartenfläche: 20,77 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen