Attraktive, vermietete Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
379.000 €

Preis/m²
4.986,84 €

Wohnfläche
ca. 76 m²

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3

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10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248GA75N9KKN

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Objektbeschreibung

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1908

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

379.000,00 €

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Preis/m²

4.986,84 €

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Energiedaten

Baujahr

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Strombedarf

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Wärmebedarf

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Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

138

Gültig bis

2031-02-17

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2021-02-17

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

ist vermietet

Die charmante Altbauwohnung im nördlichen Prenzlauer Berg, zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße, ist derzeit unbefristet vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 477 €.

Die Wohnung liegt im 2. Stock des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verbinden ein zentraler Flur, drei Zimmer und ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer Komfort und Atmosphäre. Der sonnige Südbalkon bietet einen weiten Blick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen. Die 11,5 m² große Küche bietet Platz für einen Essbereich - ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Gebäude ist gepflegt und wird kontinuierlich instandgehalten. Das Hausgeld beträgt 253 € monatlich.

Fahrstuhl, Südbalkon, Gasetagenheizung, Altbaukastenfenster, Dielenboden, Keller-Abstellraum, Fahrradraum, separater Müllraum.
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Mauerpark. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote befinden sich praktisch direkt vor der Tür.

Barnimplatz mit Spielplatz
Schönhauser Allee Arcaden
Gesundbrunnen Center
Mauerpark
Kulturbrauerei
Max Schmeling Halle
Volkspark Humboldthain

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram, U- und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.

. S-Bahnstation: 450 Meter bis Bornholmer Straße (S1, S8, S2, S25, S26, S85)
. Tramstation: 550 Meter bis Björnsonstr. (Tram 12, 50 und M1)
. U-Bahnstation, Regionalbahn: 900 Meter bis Gesundbrunnen
. Busstation: 550 Meter bis Björnsonstr. (Linie 50)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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