Modernes Wohnen am Wasser - Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Aufzug und Wasserblick

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein modernes Wohnambiente auf rund 61,3 m² Wohnfläche. Die Lage im exklusiven Neubauquartier "52° Nord" sowie die hochwertige Bauausführung schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Dahme. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner angenehmen Raumwirkung und den großzügigen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die hochwertige Wohnküche mit Markeneinbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 12 m² große Aufdachterrasse mit Südostausrichtung. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen, um die Morgen- und Mittagssonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Der freie Blick auf das harmonisch gestaltete Wasserbecken des Quartiers sowie auf die Dahme verleiht diesem Außenbereich eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreicht den maritimen Charakter des Wohnumfeldes. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie eine moderne Sanitärausstattung und verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz. Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, hochwertige Bodenbeläge, elektrisch betriebene Rollläden sowie dreifach verglaste Isolierfenster unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard der Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Fernwärmeversorgung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 32.500 € separat zu erwerben. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der besonderen Lage im Neubauquartier "52° Nord" verleiht dieser Dachgeschosswohnung einen nachhaltigen Wohnwert und macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen