Zeitlose Altbauwohnung nahe dem Volkspark am Weinberg

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
860.000 €
Preis/m²
10.238,10 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
860.000 €
Preis/m²
10.238,10 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVDTEUM9DR

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung nahe dem Weinbergspark verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen sowie anspruchsvollen Komfort und lässt sich ganz nach den Bedürfnissen als 3- oder 4-Zimmer-Variante gestalten. - Dielenboden aus Echtholz - Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe ca. 3,40 m - Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern - Einbauküche mit hellen Fronten und Kochinsel - Hell gefliestes Tageslichtbad mit Rainshower und Waschmaschinenanschluss - Historische Flügeltüren mit originalen Türbeschlägen aus Messing - Abstellkammer - Kellerabteil (Sondernutzungsrecht) - Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
860.000,00 €
Preis/m²
10.238,10 €
Hausgeld
551€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Abstellkammer, Einbauküche

Lagebeschreibung

Mit einer ganz besonderen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt gehört das Viertel um die Torstraße zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin Mitte. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Exquisite Restaurants, angesagte Bars und Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Kunst- und Kulturfans machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, der Volksbühne oder in eine der nahegelegenen Galerien. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen ebenso wie auf der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befinden sich die Haltestellen Rosenthaler Platz oder Rosa-Luxemburg-Platz mit U-Bahn- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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