?? Gelegenheit in Schmargendorf - sanierungsbedürftige 3-Zi-Whg mit Lift, Balkon & Blick ins Grüne

Diese attraktive 3-Zimmer-68qm-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Bequem erreichbar über den Fahrstuhl, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie widerspiegelt. In der Wohnung sorgen große Fensterflächen mit 2-fach verglasten ISO-Kunststofffenstern für helle, lichtdurchflutete Räume. Die ruhige Lage schafft dabei eine angenehme Rückzugsoase mitten im urbanen Umfeld. Besonders praktisch ist die Aufteilung mit getrenntem Bad und WC sowie einer durchdachten Garderobennische im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Die Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein Gemeinschaftsparkplatz steht Ihnen zur Verfügung, zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung einer Tiefgarage. Ein Fahrradkeller sowie eine solide Instandhaltungsrücklage runden das Gesamtbild ab. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Funktionalität.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen