Repräsentativer Altbauklassiker unweit der Schloßstraße

Diese Altbauwohnung befindet sich in der Beletage eines repräsentativen Gründerzeit-Eckhauses aus dem Baujahr 1904. Nur wenige Gehminuten von der beliebten Schloßstraße entfernt verbindet sie urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Obwohl die A103 schnell erreichbar ist, liegt die Wohnung überwiegend zu einer verkehrsarmen Seitenstraße. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt sich auf fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten, ein tagesbelichtetes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen nordöstlich ausgerichteten Balkon. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung mit viel Gespür für Qualität und den Erhalt ihres historischen Charakters modernisiert. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der flexible Grundriss, der vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, die Küche in das Zimmer mit Balkon zu verlegen und dadurch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche zu schaffen. Ob klassischer Familiengrundriss, repräsentatives Wohnen oder ein modernes Wohnkonzept: Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um sie an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Original erhaltene Stuckdecken, klassische Holzdoppelkastenfenster, elegante Flügeltüren, stilvolle Kachelöfen sowie ein Kamin spiegeln den Charme der Gründerzeit eindrucksvoll wider.

Stichworte
vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen