Draußen Hauptstadt - drinnen Hideaway: Altbau mit Garten, käuferprovisionsfrei

Draußen Hauptstadt. Drinnen Hideaway. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort - eine echte Wohlfühloase im Herzen der City West. Das stilvoll und hochwertig "löffelfertig" renovierte sowie geschmackvoll möblierte Apartment ist sofort bezugsfertig. Auf Wunsch kann die Übergabe selbstverständlich auch unmöbliert erfolgen - ideal für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum privaten Garten der Wohnungseigentümergemeinschaft - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung selbst besticht durch zahlreiche Altbaudetails wie Stuckelemente, edles Intarsienparkett, klassische Dielenböden sowie originale Holzkastenfenster. Eine Einbauküche, praktische Abstellkammer und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Das sehr gepflegte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand: Das historische Treppenhaus wurde kürzlich liebevoll restauriert, die rückwärtige Fassade energetisch gedämmt. Zudem ist die Immobilie an Fernwärme angeschlossen. Ein Fahrradstellplatz sowie ein separater Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die überwiegend von Eigennutzern geprägte Hausgemeinschaft unterstreicht die angenehme und stabile Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof sowie nach Osten ausgerichtet und bietet damit ein entspanntes Wohngefühl. Eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden City West.

Sonstiges
BITTE NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN: Neben dem vollständigen Namen bitten wir um Angabe der Anschrift und einer gültigen mobilen Rufnummer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objekt wird käuferprovisionsfrei angeboten. KI Info: die letzten beiden Fotos sind Renderings / Visualisierungen zur Verdeutlichung des Potentials der Wohnung.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z