Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang!

Kurzbeschreibung

Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang!

Objekt

Prachtvoller Altbau - Großzügiges Wohnen auf 193 m² in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs - mit separatem Bürozugang! Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historische Eleganz, moderne Ausstattung und eine Raumaufteilung, die in Berlin nur selten zu finden ist. Auf rund 193 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare, Freiberufler oder Käufer mit repräsentativem Anspruch begeistert. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten entfaltet sich das typische Berliner Altbauflair: ca. 3,70 Meter hohe Decken, originaler Parkett- und Dielenboden, Kassettentüren und Holz-Doppelkastenfenster schaffen eine Atmosphäre, die Tradition und Stilbewusstsein ausstrahlt. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 verbindet diese historischen Elemente mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung verfügt über 6 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine offene Markenküche mit Weinschrank und Grill, ein Gäste-WC, ein Ankleide- und Abstellraum sowie einen separaten Waschraum. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer im vorderen Bereich, das laut Exposé "von der Straße betreten werden" kann - ideal als Atelier, Praxisraum oder Homeoffice mit Kundenverkehr. Jedes Zimmer ist zudem mit einer eigenen LAN Verbindung ausgestattet - perfekt für modernes Arbeiten und Wohnen. Fazit: Eine Wohnung dieser Größe, Qualität und Lage ist in Charlottenburg eine absolute Rarität. Sie bietet ein Wohngefühl, das historische Substanz, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten harmonisch verbindet. Mit einem Kaufpreis von €1.150.000 präsentiert sich dieses Objekt als exklusive Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Stil und urbanes Leben auf hohem Niveau suchen. Immo Paradise 4ac4df18 629298ee 517699#249

Sonstiges
in Kooperation mit DanNova Immobilien: Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung. Alle Flächen sind ca.-Angaben. 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher. Impressum Jugendstil Immobilien Mittelstr 5 12529 Schönefeld Tel: +4930 8803640 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Uwe Bürk Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Umsatzsteueridentifikationsnummer: Stnr.: 18/246/52876 Berufskammer: §34c Charlottenburg-Wilmersdorf, Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177 in 10713 Berlin Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt: [email protected] Tanja Bürk 0049308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Berlin Brandenburg

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 5,00 m²