Provisionsfrei: Helle Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Berlin Zehlendorf

Diese helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, einer sehr gepflegten 12-geschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 1971, im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Die ca. 86,45 m² Wohnfläche ist mit einem modernen Aufzug zu erreichen, verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume und bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien ein komfortables neues Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der dank praktischer Einbauwandschränke optimalen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer sowie das flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten hervorragende Stellflächen. Die gepflegte, ehemals hochwertige Einbauküche ist mit einem Fliesenspiegel sowie Bodenfliesen ausgestattet und besticht durch einen weitreichenden Ausblick. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und entspricht noch dem Charme des Erstellungsjahres. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der zugehörige, eigene PKW-Stellplatz im angenzenden Parkhaus rundet dieses attraktive Angebot ab. Noch vorhandenes Mobilar, kann auf Wunsch, ohne Wertstelligkeit übernommen werden. Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen! Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor und kann eingesehen werden. Art: Energieverbrauchssausweis; Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 130 kWh/(m² a); Baujahr: 1971 Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage:https://www.wacker-immobilien.de/immobilie Damit wir mit unserer Datenschutzerklärung der EU Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) gerecht werden, kontaktieren Sie uns bitte über unserer Homepage bezogen auf das jeweilige Objekt.

Sonstiges
Baujahr: 1971 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 130 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: D Der Objektverkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümer - KÄUFERPROVISIONSFREI ! *Als Mieter/ Pächter/ Käufer zahlen Sie bei Immobilienangeboten mit einer "provisionsfrei"-, "käuferprovisionsfrei-", oder "fehlenden" Kennzeichnung an uns keine Maklerprovision, ausgenommen sind ggf. Provisions- und/ oder Honorarzahlungen des Vermieters/ Verpächters/ Verkäufers! Unsere Objektangebote basieren grundsätzlich auf qualifizierten Exklusivaufträgen sowie individuellen Rahmenvereinbarungen mit unseren Auftraggebern (ausschließlich die Objekteigentümer). Sollten Sie unsere Objekte anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer","Küchentischmakler", "Geldwäscher" oder andere "Aufpudler". Kooperationen mit Kollegen oder Doppelinsertionen mit unseren Auftraggebern werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht! BESICHTIGUNG: Diskrete, straßenseitige Außenbesichtigungen können jederzeit von Ihnen vorgenommen werden. Grundstücks-/ Liegenschaftbegehungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Treffpunkt hierfür ist die straßenseitige Grundstücksgrenze.

Stichworte
12 Etagen, modernisiert: 1995