++ Provisionsfrei! Bezugsfreies 4-Zimmer Apartment am Alexanderplatz Berlin-Mitte ++

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.831,17 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.831,17 €
10405 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMQYHRLXZK

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Objektbeschreibung

-bezugsfrei -Ausrichtung über Eck nach Süden und Westen mit Blick Richtung Alexanderplatz/Fernsehturm -4 Zimmer -Fahrstuhl vorhanden -Heizung über Fernwärme -stufenloser Zugang zur Wohnung --- -Available immediately -Corner unit facing south and west with a view toward Alexanderplatz and the TV Tower -4 rooms -Elevator available -District heating -Step-free access to the apartment

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 17 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
5.831,17 €
Hausgeld
402€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Holzmarktstraße - Berlin-Mitte.
Die Spree und das Kiezleben liegen direkt ums Eck, gleichzeitig steht das Haus etwas zurückgesetzt, sodass es trotz der zentralen Adresse spürbar ruhiger wirkt.

Der Alexanderplatz, Hackescher Markt und Museumsinsel sind fußläufig erreichbar, genauso wie die Shoppingmall Alexa.

Der Alexanderplatz ist einer der wichtigsten Verkehrsknoten Berlins. Von hier aus fahren S-und U-Bahn (u. a. S3/S5/S7/S9 sowie U2/U5/U8) plus Tram und Bus schnell in alle Richtungen: Hauptbahnhof (6min),
Friedrichstraße (3 Min)
Potsdamer Platz (10 min)
Ostkreuz (9 min)
Flughafen BER Airport-Express, direkt vom Alex in 25 min zum BER)

Am Alex gibt es mehrere Hochhausprojekte, die für die Wertentwicklung des Hauses in der Holzmarktstrasse prägend sind:
Der erste neue Wohnturm "Grandaire" ist bereits fertiggestellt.
Zudem entstehen
Covivio Tower
JaHo - Jannowitz-Tower oder
The Berlinian-Tower und weitere Türme.


Diese Entwicklungen verändern das Gesicht des Alexanderplatzes nachhaltig und stärken die internationale Wahrnehmung des Standorts. Für Eigentümer in der Holzmarktstraße bedeutet das: langfristige Attraktivität, infrastrukturelle Verdichtung und substanzielle Wertperspektive.

---

Holzmarktstraße - Berlin-Mitte. The River Spree and the local neighborhood scene are just around the corner. At the same time, the building is set slightly back from the street, so it feels noticeably quieter despite the central address.

Alexanderplatz, Hackescher Markt, and Museum Island are all within walking distance, as is the Alexa shopping mall.

Alexanderplatz is one of Berlin's most important transport hubs. From here, S-Bahn and U-Bahn lines (including S3/S5/S7/S9 and U2/U5/U8), as well as trams and buses, provide fast connections in all directions. Berlin Central Station (Hauptbahnhof) can be reached in around 6 minutes, Friedrichstraße in around 3 minutes, Potsdamer Platz in around 10 minutes, and Ostkreuz in around 9 minutes. BER Airport is also conveniently accessible via the Airport Express directly from Alexanderplatz in about 25 minutes.

Several high-rise projects around Alexanderplatz are shaping the area and are relevant to the long-term value outlook for properties on Holzmarktstraße. The first new residential tower, "Grandaire," has already been completed. Additional projects include the Covivio Tower, the "JaHo" Jannowitz Tower, the "The Berlinian" Tower, and further towers.

These developments are permanently changing the appearance of Alexanderplatz and strengthening the location's international profile. For owners on Holzmarktstraße, this means long-term attractiveness, further infrastructure densification, and a strong value perspective.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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