Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne in begehrter Lage direkt am Halensee

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
749.000 €

Preis/m²
6.241,67 €

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
749.000 €

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10711 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECYZBDKGNE

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint den zeitlosen Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der praktische Grundriss, hohe Decken und helle Räume schaffen die ideale Grundlage, um individuellen Wohnträumen neuen Raum zu geben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine perfekte Grundlage, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Baujahr

1928

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-22T00:00:00.000Z

Kaufpreis

749.000,00 €

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Preis/m²

6.241,67 €

Hausgeld

424€

Provision

Die Käuferprovision von 3% (zzgl. USt.) d. Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem Vertragsabschluss.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Personenaufzug
Zentralheizung

•ca. 120qm Wohnfläche•4 Zimmer•Wannenbad•Gäste-WC•Kunstofffenster•Baujahr 1928•Denkmalschutz•Aufzug•Hochparterre•ca. 3 Meter Deckenhöhe•Laminat•Gas-Zentralheizung•ca. 7qm Keller•parkähnliche Hofanlage•Spielplatz auf dem Hof

Lagebeschreibung

•Beliebte Wohnlage im Berliner Ortsteil Halensee•Zentrale Lage mit schneller Anbindung an die City West und den Kurfürstendamm•Hervorragende Verkehrsanbindung über A100 und A115•S-Bahnhof Westkreuz in kurzer Entfernung mit optimaler Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz•Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen bequem erreichbar•Kitas, Schulen und Freizeitangebote im näheren Umfeld•Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zum Halensee und Grunewald•Attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld•Ideal für Eigennutzer, Berufspendler und Familien•Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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