Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Boxhagener Kiez und Samariterviertel

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.337,84 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.337,84 €
10247 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJXV45VLKD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain verbindet einladende Wohnlichkeit und anspruchsvollen Komfort in zentraler Lage nahe dem Boxhagener Kiez. ? Denkmalgeschützes Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus der Zeit der 1950er Jahre ? Gut durchdachter Grundriss mit harmonischen Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen ? Parkettboden in den Wohnräumen ? Aufgearbeitete Doppelkastenfenster ? Deckenhöhe ca. 3 m ? Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ? Moderne Einbauküche ? Hell gefliestes Bad mit Wanne ? Großzügige Terrasse Blick auf den Fernsehturm und die Frankfurter Allee ? Kellerabteil für zusätzlichen Staurraum ? Zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Haus vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.337,84 €
Hausgeld
427€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Anfang der 1950er Jahre wurde ein prachtvolles Wohnensemble entlang der in Ost-West-Richtung verlaufenden Frankfurter Allee erbaut. Damals vom Architekten Hanns Hopp im Baustil des Sozialistischen Klassizismus errichtet, sind die Gebäude noch heute bedeutend in der Berliner Nachkriegsarchitektur. Hopp orientierte sich bei der Gestaltung an klassischen Proportionsregeln und barocker Palastarchitektur, was sich in Kolonnaden, Balustraden, Säulengängen, Arkadentreppen, Figurenschmuck, Gesimsen, Portiken und ornamentierten Fensterbrüstungen widerspiegelt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich am östlich gelegenen Ende der als Prachtboulevard konzipierten Allee. Dank der Nähe zum Boxhagener Platz, zur Simon-Dach-Straße sowie zu Einrichtungen wie der Staatsbibliothek, dem Kindergarten und der Schule sind Sie hier mittendrin im dynamischen Kiezleben: Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, Bars und angesagte Clubs halten für jeden Geschmack das Passende bereit. Auf dem Boxhagener Platz selbst findet jeden Samstag ein bekannter und beliebter Trödel- sowie Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region, Vintage-Schätzen und Kunsthandwerk statt. Die U-Bahnstationen Frankfurter Tor liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S- und U-Bahnstation Warschauer Straße erreichen Sie zudem viele weitere Ziele in der Stadt. Darüber hinaus bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1037 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin